抵押計算器是用於確定抵押利率和每月還款額的金融工具。抵押按揭利率計算器是房主確定抵押按揭成本並將其與所在地區其他抵押按揭成本進行比較的一種簡便方法。選擇按揭人時，抵押按揭計算器是比較按揭人的一個很好的起點。抵押率是抵押總額的主要部分，佔抵押總額的20％之多。但是，弄清楚抵押所涵蓋的內容可能會造成混淆。抵押計算器簡化了所涉及的複雜計算。

抵押按揭利率計算器會考慮按揭期限，收取的利息以及物業稅和保險費。展望未來：您打算在五年，十年或二十年後在哪裡？從現在起25年後呢？總體而言，生命可以在短時間內發生巨大變化。

為了確定您需要每月支付的抵押按揭額，請查看您的預算。你的費用是多少？您在衣服和鞋子，娛樂，度假或租房上花了很多錢嗎？如果您住在高價地區，您也許可以負擔得起較低的每月付款額，但是如果您住在低價地區，則可能需要犧牲抵押按揭的規模。但是從長遠來看，真正重要的是年度百分比（APR）。


許多人聽到“轉按”一詞時就無法想像轉按。他們設想實現收支平衡，還清現有抵押，然後再購買新抵押。但是，轉按計算器可以幫助您計算出一個良好的收支平衡點所需的金額。知道此號碼後， 中介回贈 。您所欠的款項與您期望在一定時間內賺取的收入之間的差（稱為收支平衡點）可用於尋找可以為您提供合理報價的貸方。

如果利率太高或新按揭的條款不利，那麼按您要價計算的按揭可能不是一個好選擇。當您已經有一定的收入水平並且無論如何都希望每月固定付款時，保證利率是個好主意。如果您當前擁有房屋，則可以使用保證利率抵押按揭計算器，該計算器假定您當前的利率和抵押條款在按揭期內保持不變。如果在您獲得按揭之前它們發生了變化，您將不會損失任何投資。

在線有許多免費的計算器。您需要做的就是在相應的字段中輸入利率和抵押按揭的開始日期，然後計算器會生成您可以負擔的金額的估計值。得出的數字將幫助您確定房屋是一項不錯的投資還是應該轉嫁的一項。在購房之前，許多人在抵押年限中做出糟糕的財務決策。獲取在線抵押按揭利率計算器可以幫助您避免造成重大損失。